Chưa phân loại – MONREI SAIGON

Mitsubishi Corporation phát triển dự án Monrei Saigon tại TP HCM

ntadmin — Thu, 21 May 2026 04:52:03 +0000

Mitsubishi Corporation phát triển dự án Monrei Saigon tại TP HCM

Tỷ lệ sở hữu của Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation và Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt tại dự án này lần lượt là 56%, 24% và khoảng 20%.

Monrei Saigon định vị theo mô hình “Thành phố Nước – Thủy liệu” (Urban Hydrotherapy City), hướng tới tích hợp yếu tố nước vào toàn bộ cấu trúc phát triển. Theo định hướng này, yếu tố nước được triển khai trên ba lớp giá trị, gồm điều hòa vi khí hậu, đóng vai trò ngôn ngữ thiết kế cảnh quan và trở thành nền tảng cho hệ tiện ích phục hồi thể chất.

Phối cảnh kỹ thuật dự án Monrei Saigon. Ảnh: Big Four

Hệ tiện ích dự án tập trung vào chăm sóc sức khỏe với các hạng mục như onsen, jacuzzi, steam, sauna, cùng các không gian vận động dưới nước như aqua gym hay hồ aquatonic. Các tiện ích này được bố trí trong mạng lưới cảnh quan gắn với yếu tố nước, nhằm tạo trải nghiệm sinh hoạt thường nhật kết hợp thư giãn.

Theo đơn vị phát triển, việc áp dụng mô hình Urban Hydrotherapy City không chỉ là lựa chọn thiết kế mà còn phản ánh cách tiếp cận mới trong quy hoạch đô thị, khi yếu tố tự nhiên được tích hợp vào không gian sống nhằm cải thiện chất lượng môi trường và sức khỏe cư dân.

Monrei Saigon tọa lạc trên trục Nguyễn Thị Minh Khai, dự kiến cung cấp khoảng hơn 2.684 sản phẩm căn hộ. Đây là đô thị cao tầng cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ, hướng tới nhóm khách hàng là chuyên gia, nhà quản lý và doanh nhân làm việc tại khu vực phía Đông Bắc TP HCM – khu vực ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh, cùng dòng vốn FDI gia tăng.

Liên danh phát triển dự án gồm Mitsubishi Corporation, một trong những tập đoàn thương mại và đầu tư tích hợp hàng đầu Nhật Bản với mạng lưới hoạt động tại hơn 90 quốc gia. Bên cạnh đó là Tokyu Land Corporation, đơn vị có hơn 60 năm kinh nghiệm trong phát triển bất động sản và nhà phát triển bất động sản Phát Đạt.

Dự án còn có sự tham gia của nhóm tư vấn chiến lược Big Four trong vai trò cố vấn, từ định vị sản phẩm đến thiết kế và thương mại hóa. Theo đơn vị phát triển, việc chuẩn bị từ giai đoạn đầu theo hướng hệ thống nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong triển khai. Hiện, dự án thu hút hơn 70 đối tác phân phối chiến lược. Monrei dự kiến ra mắt thị trường vào tháng 5 năm nay.

Mitsubishi Corporation phát triển dự án Monrei Saigon tại TP HCM Mitsubishi Corporation phát triển dự án Monrei Saigon tại TP HCM

namtranadmin — Tue, 30 Sep 2025 07:50:49 +0000

Ai đứng sau Monrei Saigon?

namtranadmin — Tue, 30 Sep 2025 07:50:11 +0000

Từ một dự án căn hộ tại khu vực giáp ranh TP.HCM, Monrei Saigon bất ngờ được thị trường chú ý khi xuất hiện loạt tên tuổi lớn của Nhật Bản như Mitsubishi Corporation hay Tokyu Land. Đằng sau dự án này là doanh nghiệp có lịch sử hàng trăm năm, sở hữu nhiều dự án đô thị quy mô lớn trên thế giới và đã hiện diện tại Việt Nam trong nhiều lĩnh vực từ bất động sản, logistics đến hạ tầng.

Theo thông tin được công bố trên nhiều website giới thiệu dự án, Mitsubishi Corporation được cho là nắm khoảng 56% tỷ lệ sở hữu tại dự án Monrei Saigon. Hai đối tác còn lại gồm Tokyu Land Corporation sở hữu khoảng 24% và Phát Đạt nắm khoảng 20%.

Sự góp mặt của Mitsubishi Corporation trở thành đáng chú ý của Monrei Saigon, bởi đây là tập đoàn sở hữu hệ sinh thái đầu tư trải rộng từ năng lượng, hạ tầng đến bất động sản trên toàn cầu.

Mitsubishi Corporation là ai?

Mitsubishi Corporation là một trong những tập đoàn thương mại tổng hợp lớn nhất Nhật Bản, hoạt động theo mô hình “sogo shosha” – tức tập đoàn đầu tư và thương mại đa ngành.

Theo thông tin từ website chính thức, Mitsubishi Corporation hiện vận hành 7 nhóm kinh doanh lớn, trải rộng từ năng lượng, khoáng sản, công nghiệp, thực phẩm, logistics đến phát triển đô thị và hạ tầng. Tập đoàn có mạng lưới hoạt động tại hơn 90 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Trong năm tài khóa kết thúc ngày 31/3/2025, Mitsubishi Corporation ghi nhận doanh thu khoảng 18.600 tỷ yên (tương đương khoảng 124 tỷ USD). Lợi nhuận ròng đạt khoảng 950 tỷ yên (xấp xỉ 6,3 tỷ USD), trong khi tổng tài sản vượt 21.400 tỷ yên (khoảng 143 tỷ USD). Doanh nghiệp hiện nằm trong nhóm tập đoàn có quy mô lớn nhất Nhật Bản xét theo doanh thu và vốn hóa.

Không chỉ nổi tiếng trong lĩnh vực thương mại và đầu tư, Mitsubishi Corporation nhiều năm qua còn mở rộng mạnh sang bất động sản, phát triển đô thị và hạ tầng thông qua nhóm Urban Development & Infrastructure cùng các công ty thành viên như Mitsubishi Corporation Urban Development (MCUD).

Một trong những dấu ấn nổi bật nhất của hệ sinh thái Mitsubishi là khu Marunouchi tại Tokyo – trung tâm tài chính nằm giữa Hoàng cung và Ga T

Năm 1937, Mitsubishi Estate được thành lập để tiếp quản hoạt động phát triển bất động sản của hệ sinh thái Mitsubishi, bao gồm quản lý và phát triển Marunouchi.

Trong nhiều thập kỷ, Mitsubishi Estate theo đuổi chiến lược tái phát triển đô thị dài hạn, thay thế các công trình cũ bằng hệ thống văn phòng hiện đại.

Hiện nay, Mitsubishi Estate không chỉ phát triển nhà ở và văn phòng mà còn mở rộng sang lĩnh vực khách sạn, bán lẻ, logistics và quản lý tài sản tại Nhật Bản, Mỹ, châu Âu và Đông Nam Á.

Ở mảng logistics, tập đoàn này phát triển thương hiệu Logicross với hàng chục trung tâm kho vận tại Nhật Bản trước khi mở rộng sang các thị trường quốc tế.

Mitsubishi đã làm gì tại Việt Nam?

Việt Nam không phải thị trường mới với hệ sinh thái Mitsubishi. Thông qua Mitsubishi Estate Asia, Mitsubishi Estate bắt đầu hiện diện tại Việt Nam từ khoảng năm 2010 và chính thức thành lập pháp nhân Mitsubishi Estate Vietnam vào năm 2019, đặt trụ sở tại TP.HCM.

Những năm gần đây, Mitsubishi mở rộng hiện diện tại Việt Nam ở nhiều lĩnh vực như bất động sản, văn phòng, logistics và hạ tầng.

Một trong những dự án nổi bật là Capital Place tại Hà Nội – tổ hợp văn phòng hạng A được phát triển bởi liên doanh giữa Mitsubishi Estate và CapitaLand Development thông qua pháp nhân Twin-Peaks. Capital Place tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, Hà Nội. Dự án gồm hai tòa tháp văn phòng hạng A cao 37 tầng, tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 93.000 m2.

Đầu năm 2022, CapitaLand công bố thoái vốn dự án với giá khoảng 550 triệu USD. Sau thương vụ này, Viva Land được cho là đã tiếp quản vận hành và quản lý Capital Pla

Ngoài mảng văn phòng và logistics, Mitsubishi Corporation cũng từng tham gia các thương vụ bất động sản quy mô lớn với Vinhomes tại TP.HCM và Hà Nội.

Theo công bố của Mitsubishi Corporation hồi tháng 1/2020, tập đoàn này cùng Nomura Real Estate Development tham gia giai đoạn 2 của đại đô thị Vinhomes Grand Park do Vinhomes phát triển.

Vinhomes Grand Park là đại đô thị có quy mô khoảng 271 ha tại khu Đông TP.HCM, được quy hoạch với hệ thống nhà ở, thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và tiện ích đô thị cho khoảng 200.000 cư dân. Mitsubishi Corporation cho biết thương vụ này nằm trong chiến lược mở rộng mảng phát triển đô thị và “smart city” tại Đông Nam Á.

Sau thương vụ tại TP.HCM, Mitsubishi Corporation tiếp tục mở rộng hợp tác với Vinhomes ở các dự án đại đô thị tại Hà Nội, trong đó có các phân khu thuộc Ocean Park. Đây đều là các dự án phát triển theo mô hình đô thị tích hợp quy mô lớn – phân khúc mà nhiều tập đoàn Nhật Bản đang gia tăng hiện diện tại Việt Nam thông qua hình thức liên doanh với doanh nghiệp nội địa.

Monrei Saigon nằm ở đâu?

Monrei Saigon là dự án căn hộ được phát triển trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thuận Giao, TP.HCM (trước đây thuộc TP Thuận An, tỉnh Bình Dương). Dự án nằm gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đồng thời kết nối với các khu công nghiệp lớn trong khu vực.

Phối cảnh dự án Monrei Saigon

Theo thông tin giới thiệu, dự án có quy mô khoảng 4,46ha, gồm 6 tòa tháp chia thành hai phân khu Thuận An 1 và Thuận An 2, cung cấp khoảng 6.184 căn hộ, diện tích dao động từ 45-150m2.

Liên quan đến dự án này, trước đó tại đại hội thường niên năm 2025, Phát Đạt cho biết đang hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 80% vốn tại dự án Thuận An 1&2 cho đối tác nước ngoài và có thể thu về hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến tháng 2/2026, Phát Đạt đã thông qua chủ trương để Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương (đơn vị thành viên của doanh nghiệp) thực hiện chuyển nhượng toàn bộ phần vốn đang nắm giữ tại Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long. Cao ốc Thiên Long là chủ đầu tư dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1.

Theo cập nhật đến tháng 4/2026, phân khu đầu tiên của dự án Monrei Saigon đang được thi công đến tầng 4. Dự án chưa có giá bán chính thức nhưng theo thông tin trên các trang rao vặt, giá bán dự kiến khoảng 59 triệu đồng/m2.

Mitsubishi Corporation ra mắt Monrei Saigon

namtranadmin — Tue, 30 Sep 2025 07:49:39 +0000

Mitsubishi Corporation ra mắt Monrei Saigon, định hình chuẩn sống mới tại Đông Bắc TPHCM

Trường Thịnh

Thứ ba, 05/05/2026 – 14:00

(Dân trí) – Trong khuôn khổ sự kiện tổ chức tại trụ sở chính ở Tokyo (Nhật Bản), Mitsubishi Corporation giới thiệu dự án Monrei Saigon, đánh dấu bước đi chiến lược trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam.

Tinh thần “Made in Japan” được đưa vào phát triển dự án

Từ lâu, “Made in Japan” không còn đơn thuần là chỉ dấu về xuất xứ, mà đã trở thành cách thế giới gọi tên một chuẩn mực về chất lượng và độ tin cậy. Đó là sự kết tinh của kỷ luật, tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt và cam kết bền bỉ theo thời gian.

Tinh thần đó được chủ đầu tư đưa vào Monrei Saigon thông qua cách tiếp cận lấy trải nghiệm sống làm trung tâm. Tại đây, sự tinh tế trong thiết kế, tính chỉn chu trong từng chi tiết và đặc biệt là việc nâng vai trò của nước – từ yếu tố cảnh quan trở thành một phần cốt lõi của hạ tầng sống – được xem như nền tảng để kiến tạo một môi trường sống chất lượng, bền vững cho cư dân.

Được định vị là “Thành phố nước – thủy liệu tiên phong tại Việt Nam”, Monrei Saigon do Mitsubishi Corporation – tập đoàn đầu tư và thương mại tích hợp hàng đầu Nhật Bản – phát triển, đồng thời liên danh cùng Tokyu Land Corporation (chiếm 24%) – một trong những tập đoàn tái thiết đô thị & TOD lớn bậc nhất Nhật Bản.

Trên nền tảng đó, Monrei Saigon được định hướng phát triển theo tinh thần “Made in Japan”, với trọng tâm là chất lượng sống bền vững và trải nghiệm khác biệt cho cư dân.

Thiết kế cảnh quan tại dự án Monrei Saigon (Ảnh: CĐT).

Ông Hisashi Ishiwata, Giám đốc Ban Phát triển Đô thị Đông Nam Á của Mitsubishi Corporation, cho biết: “Monrei Saigon hướng tới việc thiết lập một chuẩn mực mới, lấy chất lượng sống làm trung tâm. Chúng tôi đưa yếu tố nước vào cấu trúc đô thị như một dạng hạ tầng trải nghiệm và phục hồi, hình thành mô hình ‘Urban Hydrotherapy City’ – nơi sức khỏe cư dân được ưu tiên hàng đầu”.

Đánh giá về tiềm năng khu vực, ông Takahiro Aoki, Giám đốc điều hành Khối kinh doanh châu Á của Tokyu Land Corporation, nhận định Đông Bắc TPHCM đang ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút mạnh dòng vốn FDI và nhu cầu ngày càng cao đối với các sản phẩm nhà ở chất lượng cao.

“Với Monrei Saigon, chúng tôi nhìn thấy sự cộng hưởng rõ rệt giữa kinh nghiệm phát triển đô thị của Tokyu Land, năng lực tích hợp và nền tảng toàn cầu của Mitsubishi Corporation, cùng sự am hiểu thị trường địa phương từ đối tác Việt Nam”, ông Aoki chia sẻ.

Xác lập niềm tin, cam kết đồng hành dài hạn

Mitsubishi Corporation đã có hơn một thập kỷ hiện diện tại thị trường Việt Nam. Giai đoạn đầu (2015-2019), tập đoàn tiếp cận thị trường một cách thận trọng, với quy mô đầu tư khiêm tốn khoảng 10 triệu USD thông qua một số dự án riêng lẻ tại TPHCM và Bình Dương.

Bước sang giai đoạn hai (2019-2022), Mitsubishi Corporation đẩy mạnh hợp tác cùng các chủ đầu tư lớn trong nước, với tổng vốn đầu tư tích lũy lên tới khoảng 1,3 tỷ USD, qua đó từng bước mở rộng dấu ấn và tích lũy kinh nghiệm triển khai tại thị trường Việt Nam.

Sau quá trình thử nghiệm – tích lũy – mở rộng, giai đoạn hiện tại được xem là thời điểm để Mitsubishi Corporation chuyển sang vai trò chủ động hơn, từng bước trở thành một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam, thay vì chỉ dừng lại ở vai trò nhà đầu tư như trước đây.

Trước đó, trong khuôn khổ sự kiện Tokyo CEO Summit 2026 diễn ra tại trụ sở toàn cầu của Mitsubishi Corporation tại Tokyo (Nhật Bản), ban lãnh đạo Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation, Big Four cùng gần 50 CEO đại lý chiến lược đến từ Việt Nam đã cùng tham dự.

Tại sự kiện, Mitsubishi Corporation ký kết hợp tác chiến lược với Big Four, đơn vị tham gia với vai trò cố vấn phát triển dự án, đồng hành từ định vị concept (ý tưởng), chiến lược sản phẩm đến thiết kế và thương mại hóa Monrei Saigon.

Nghi thức ký kết giữa Mitsubishi Corporation & Big Four trong khuôn khổ Tokyo CEO Summit 2026 tại Nhật Bản vừa qua (Ảnh: CĐT).

Việc chủ đầu tư nước ngoài mời hệ thống phân phối sang thăm trụ sở và chứng kiến lễ ký kết được xem là một bước đi hiếm có trên thị trường bất động sản. Qua đó cho thấy cách tiếp cận chủ động của Mitsubishi Corporation trong việc xây dựng niềm tin với các đối tác chiến lược ngay từ giai đoạn đầu, trước khi dự án ra mắt thị trường Việt Nam.

Đại diện Mitsubishi Corporation, ông Naosuke Kazami – COO, MC Urban Development Vietnam nhấn mạnh: “Chúng tôi cam kết mang đến một sản phẩm chất lượng cao, đồng thời hiểu rằng thành công của dự án chỉ có thể đạt được thông qua sự phối hợp chặt chẽ giữa các đối tác chiến lược”.

Các đối tác chiến lược đồng hành trong dự án Monrei Saigon tại trụ sở Mitsubishi Corporation (Tokyo, Nhật Bản) (Ảnh: CĐT).

“Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đặt trọng tâm vào yếu tố niềm tin, pháp lý, chất lượng sản phẩm và năng lực triển khai thực tế, việc một tập đoàn quốc tế như Mitsubishi Corporation tham gia phát triển dự án được xem là yếu tố gia tăng niềm tin cho thị trường”, ông Nguyễn Đức Quang, CEO Big Four chia sẻ.

Monrei Saigon dự kiến sẽ được giới thiệu ra thị trường Việt Nam trong tháng 6.

Bước đi chiến lược của Mitsubishi Corporation tại “thủ phủ” FDI Đông Bắc TP.HCM

namtranadmin — Tue, 30 Sep 2025 07:48:30 +0000

Phối cảnh dự án Monrei Saigon

“Cú hích” niềm tin từ những thương hiệu quốc tế

Khu vực Đông Bắc TP.HCM (Bình Dương trước đây) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi hội tụ hàng loạt thương hiệu lớn. Bên cạnh các doanh nghiệp trong nước, khu vực này đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn quốc tế như CapitaLand, Gamuda Land và đặc biệt là Mitsubishi Corporation.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đặt trọng tâm vào yếu tố niềm tin, pháp lý, chất lượng sản phẩm và năng lực triển khai thực tế, việc một tập đoàn quốc tế như Mitsubishi Corporation trực tiếp tham gia phát triển dự án BĐS trung tâm như Monrei Saigon được xem là yếu tố gia tăng niềm tin cho thị trường. Sự góp mặt của một thương hiệu định chế tài chính và công nghiệp hàng đầu Nhật Bản không chỉ đảm bảo về nguồn vốn mà còn là bảo chứng cho tiêu chuẩn thi công và vận hành quốc tế.

Trước đó, Mitsubishi Corporation đã đầu tư vào nhiều dự án đô thị quy mô lớn tại Việt Nam như Vinhomes Ocean Park và The Manor Central Park tại Hà Nội, Vinhomes Grand Park tại TP.HCM. Sự hiện diện liên tục này cho thấy cam kết dài hạn của tập đoàn đối với thị trường Việt Nam.

Lần này, Mitsubishi Corporation cùng hai đối tác Tokyu Land Corporation và Phát Đạt phát triển dự án Monrei Saigon tại khu Đông Bắc TP HCM. Dự án nằm trên trục Nguyễn Thị Minh Khai, tại giao điểm của bộ 3 hạ tầng trọng điểm phía Nam: Vành đai 3 – Quốc lộ 13 – Metro, thuộc hành lang phát triển phía Đông Bắc TP.HCM, khu vực đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh cùng dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) gia tăng mạnh.

Điểm khác biệt lớn nhất tại Monrei Saigon chính là tư duy quy hoạch. Mitsubishi Corporation phát triển Monrei Saigon theo mô hình Urban Hydrotherapy City (Thành phố Nước – Thuỷ liệu). Trong đó vai trò của nước được nâng từ cảnh quan trở thành một cấu phần cốt lõi của hạ tầng.

Đây không chỉ đơn thuần là một hướng tiếp cận về thiết kế, mà còn mở ra một tư duy mới trong quy hoạch đô thị, nơi nước được tích hợp toàn diện vào định hướng phát triển dự án nhằm nâng cao chất lượng sống tổng thể, để cư dân có thể tái tạo năng lượng ngay tại nơi ở.